Entrepôt industriel avec licence industrielle + terrain annexe | Excellente opportunité d’investissement

🏭 Entrepôt industriel avec licence industrielle + terrain annexe | Excellente opportunité d’investissement

Nous offrons à cet entrepôt industriel une licence industrielle, d’une superficie totale de 4452 m², idéale pour les entreprises recherchant un espace vaste, polyvalent et offrant un fort potentiel logistique et opérationnel.

📍 Caractéristiques de la propriété :

• Superficie totale : 1 727 m² Surface d’implantation du bâtiment : 1 244 m² Superficie brute de construction : 4 140 m² Surface brute privée : 4 140 m² Nombre d’étages : 3

Cet entrepôt industriel de 3 étages offre une excellente répartition des espaces, permettant l’installation de chaînes de production, d’entrepôts logistiques, de bureaux, de showroom ou de centre de distribution. Le 1er étage a une hauteur de plafond de 6 mètres, le 2e étage de 6 mètres et le 3e étage de 8 mètres.

Sa licence industrielle la rend particulièrement attractive pour les activités industrielles, la fabrication, l’entreposage, la logistique ou les entreprises de transformation.

🚗 Terrain annexe de 2 725 m² – idéal pour le stationnement ou l’agrandissement

La propriété comprend également une parcelle annexe de 2 725 m², offrant une surface extrêmement généreuse pour :

• Stationnement des véhicules légers et lourds
• Flotte de l’Enterprise
• Chargement et déchargement
• Expansion future des installations
• Stockage extérieur

Cette valeur ajoutée augmente considérablement le potentiel d’appréciation et de fonctionnalité de l’ensemble.

💼 Excellente opportunité pour :

✔ Industrie
✔ Logistique et distribution
✔ Centre d’affaires
✔ Investissement immobilier
✔ Siège de l’entreprise

🔎 Points forts :

• Grande surface de construction (4 140 m²)
• Licence d’industrie active
• 3 étages avec une excellente capacité opérationnelle
• Parcelle supplémentaire de 2 725 m²
• Fort potentiel de rentabilité

Si vous recherchez un entrepôt industriel avec un terrain à vendre, une vaste superficie, une licence industrielle et un potentiel logistique, c’est une opportunité unique sur le marché.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Référence : ASV26018

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe ;