Maison jumelée T3+1 à Vizela — Excellent état de conservation et exposition au soleil et grandes surfaces

Maison jumelée T3+1 à Vizela — Excellent état de conservation, grandes surfaces et une grande exposition au soleil

Maison jumelée de 3+1 chambres, répartie sur trois étages, située dans un quartier calme de Vizela, avec un excellent accès et en excellent état. Il se distingue par ses espaces généreux, la fonctionnalité des espaces et les équipements qui garantissent confort et efficacité dans la vie quotidienne.

Avec une superficie brute de construction de 404 m², répartie sur un terrain de 891 m², cette villa offre espace, intimité et polyvalence pour toute la famille.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Cuisine meublée et équipée avec fourne, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, avec accès direct au balcon
- Garde-manger
- Salle de bain complète avec bac de douche et sèche-serviettes via chauffage
central - Grand salon avec cheminée et accès au balcon
- Balcon avec auvents manuels

Étage 1
- Hall de distribution climatisé avec accès direct au balcon
- 1 chambre avec accès au balcon
- 1 chambre avec armoire intégrée
- Salle de bain complète avec baignoire et sèche-serviettes via chauffage central
- Suite avec salle de bain privée avec baignoire et sèche-serviettes via chauffage
central
Étage -1
- Hall de distribution
- Cave à vin
- Salle de bain complète avec douche
- Buanderie de 20,30 m²
- Chambre/bureau de 13,86 m², fenêtre donnant sur l’extérieur et possibilité de conversion en pièce supplémentaire, bénéficiant d’un accès piétonnier direct et d’un support sanitaire complet
- Garage fermé pour 3 voitures

Extérieur
- Grande terrasse
- Jardin avec annexes et arbres fruitiers
- Eau de puits
- Compagnie eau
- Espace de parking pour 2 voitures, l’une couverte et l’autre non couverte

Équipements et extras
- 6 panneaux solaires
- Pompe à chaleur de 300L pour chauffage de l’eau sanitaire
- Chauffage central via radiateurs dans toutes les pièces
- Chauffage
à pompe à chaleur - 3 portes automatiques
- Interphone vidéo
- Stores électriques
- Cuisine et salles de bain recouvertes de carrelages
- Salon, hall et chambres avec sol en bois

Emplacement et points d’intérêt
La villa est située dans un quartier résidentiel paisible, avec un bon accès et une proximité avec des commerces, des services et des espaces de loisirs.
- Centre Vizela — environ 5 minutes
- Continente Modelo Vizela — environ 5 minutes
- Lidl Vizela / Parc commercial — environ 6 minutes
- Pingo Doce Vizela — environ 6 minutes
- Forum Vizela — environ 7 minutes
- Termas de Vizela et Parc Thermal — environ 7 minutes
- Écoles, pharmacies, pâtisseries et services à proximité
- Bon accès à Guimarães, Felgueiras et à l’entrée autoroutière

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre, avec des zones au-dessus de la moyenne, une bonne exposition au soleil et un emplacement calme à Vizela.

Référence : ASG26100

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