Casa bifamiliare T3+1 a Vizela — Eccellente stato di conservazione, esposizione al sole e vaste aree

Casa bifamiliare T3+1 a Vizela — Eccellente stato di conservazione, vaste aree e grande esposizione al sole

Casa bifamiliare con 3+1 camera da letto, distribuita su tre piani, situata in una zona tranquilla di Vizela, con eccellente accesso e in ottime condizioni. Si distingue per le sue ampie aree, la funzionalità degli spazi e le attrezzature che garantiscono comfort ed efficienza nella vita quotidiana.

Con una superficie costruttiva lorda di 404 m², situata su un terreno di 891 m², questa villa offre spazio, privacy e versatilità per tutta la famiglia.
Piano terra
- Atrio d'ingresso
- Cucina arredata e attrezzata con piano cottura, forno, ventilatore di estrazione, microonde, lavastoviglie e frigorifero, con accesso diretto al balcone
- Dispensa
- Bagno completo con vassoio doccia e asciugamani tramite riscaldamento
centralizzato - Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone
- Balcón con tendiche manuali

Piano 1
- Sala di distribuzione climatizzata con accesso diretto al balcone
- 1 camera da letto con accesso al balcone
- 1 camera da letto con armadio incorporato
- Bagno completo con vasca da bagno e asciugamani tramite riscaldamento centralizzato
- Suite con bagno privato con vasca da bagno e asciugamani tramite riscaldamento
centralizzato
Piano -1
- Padella di distribuzione
- Cantina del vino
- Bagno completo con doccia
- Lavanderia con 20,30 m²
- Camera da letto/ufficio di 13,86 m², finestra all'esterno e possibilità di conversione in una stanza aggiuntiva, beneficiando di accesso pedonale diretto e supporto completo per i servizi sanitari
- Garage chiuso per 3 auto

Esterno
- Grande terrazza
- Area giardino con annessi e alberi da frutto
- Acqua di pozzo
- Acqua
- Spazio auto per 2 auto, una coperta e l'altra scoperta

Attrezzatura e contenuti extra
- 6 pannelli solari
- Pompa di calore da 300L per riscaldamento dell'acqua sanitaria
- Riscaldamento centralizzato tramite termosifoni in tutte le stanze
- Riscaldamento alimentato a pompa di calore
- 3 gate automatiche
- Videocitofono
- Tende elettriche
- Cucina e bagni rivestiti con piastrelle
- Salotto, corridoio e camere da letto con pavimento in legno

Posizione e punti di interesse
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, con buon accesso e vicinanza a negozi, servizi e aree di svago.
- Centro Vizela — circa 5 minuti
- Continente Modelo Vizela — circa 5 minuti
- Lidl Vizela / Parco Commerciale — circa 6 minuti
- Pingo Doce Vizela — circa 6 minuti
- Forum Vizela — circa 7 minuti
- Termas de Vizela e Parco Termale — circa 7 minuti
- Scuole, farmacie, pasticcerie e servizi nelle vicinanze
- Buon accesso a Guimarães, Felgueiras e all'ingresso autostradale

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa familiare pronta a vivere, con aree sopra la media, buona esposizione al sole e una posizione tranquilla a Vizela.

Riferimento: ASG26100

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