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Prédio Egas Moniz

Porto, Porto
Fotos Plantas
Prédio Egas Moniz - T0 a T2 DUPLEX desde 195.000 €
PRÉDIO EGAS MONIZ
Espaços pensados para proporcionarem liberdade de ocupação.
Sem diferenciação física de áreas, de modo a tornar possível viver, trabalhar e conviver.
Ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a todas as facilidades urbanas.

Localização Premium
Habitar no Centro do Porto é a opção para quem procura a qualidade de vida que está à distância de um passeio a pé.
Localizado numa zona privilegiada, com acessos facilitados de ligação às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, a apenas 5 minutos do centro do Porto.
Na proximidade, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e várias linhas de autocarros.

Tipologias
FRAÇÃO A - T2 DUPLEX C/LOGRADOURO
FRAÇÃO B - 2º Piso - T0 COM VARANDA
FRAÇÃO C - 3º Piso - T0 COM VARANDA
FRAÇÃO E - 4º Piso - T0 COM VARANDA
FRAÇÃO D - PISO 4 - T1 DUPLEX COM VARANDAS
FRAÇÃO G - PISO 5 - T1 DUPLEX COM VARANDAS
FRAÇÃO F - PISO 5 E PISO 6 - T1 DUPLEX COM VARANDAS E TERRAÇO

MAPA DE ACABAMENTOS
Todas as madeiras são em folha de sucupira ( madeira de alta qualidade)

1. ARRANJOS EXTERIORES
PAREDES - Isolamento a Capoto - Areadas e pintadas

2. CHÃO - Entrada do prédio
CHÃO - Mármore Extremoz raiado
PAREDES - Areadas e pintadas

3. ACESSOS - comuns
CHÃO - Marmore extremoz raiado
PAREDES - Pladur, Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur pintado

4. CIRCULAÇÃO APT
CHÃO - Pavimento Vinil Honey Oak
PAREDES - Pladur, Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur pintado
ARMÁRIOS - MDF esmaltado com interior em melamina linho por dentro e por fora de sucupira.

5. SALA
CHÃO - Pavimento Vinil Honey Oak
PAREDES - Pladur, Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur pintado
ARMÁRIOS - MDF Lacado (ver imagens 3d) folha de sucupira

6. COZINHA
PAREDES - Pladur , Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur.
MÓVEIS - Móveis de cozinha – detalhes em sucupira, tampo da cozinha em marmore (Ver 3d), pio, torneira em MDF esmaltado.
ELETRODOMESTICOS - Exaustor da teka , outros eletrodomésticos da Bosch (maquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno combinado com micro-ondas, frigorífico combinado encastrado

7. QUARTOS
CHÃO - Pavimento Flutuante
PAREDES - Pladur , Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur pintado
ARMÁRIOS - MDF em sucupira

8. BANHOS
CHÃO - Pavimento cerâmico (Italiano – branco com raiados cinzentos – imitar mármore ver imagem 3d).
PAREDES - Pladur próprio para humidade, Acabamento interior tipo “Seral”
TECTOS - Falso em pladur pintado.
PORTAS - Painel de MDF
LOUÇAS Lavatório: Terrazo (cor a escolha) ou pios modernos da steci
SANITA: Sanita suspensa

9. DIVERSOS
CAIXILHARIAS - Alumínio tipo Cortizo com corte térmico
Agua quente - Bombas de calor de 110L da Aríston
CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado da Samsung

INÍCIO DA OBRA: Dezembro 2024
CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 2026
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Planta
ASP24158 Apartamento C 3 T0 1 0 40,25 Em Construção 195.000 € Disponível -
ASP24159 Apartamento D 3 T1 DUPLEX 2 0 71,4 Em Construção 275.000 € Disponível -
ASP24160 Apartamento F 5 T1 DUPLEX 2 0 100,55 Em Construção 340.000 € Disponível -
ASP24161 Apartamento A 1 T2 DUPLEX 3 0 300,32 Em Construção 575.000 € Disponível -
Localização
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