3 Schlafzimmer Villa im Bau in Idães, Felgueiras

Haus T3 im Bau in Idães, Felgueiras

🏡 Neues Haus mit 3 Schlafzimmern und 550 m² Land und 4 Parkplätzen – Barrosas, Felgueiras

Entdecken Sie diese Villa mit 3 Schlafzimmern in moderner Architektur, die in einer ruhigen Wohngegend und in voller Wertschätzung neben dem zukünftigen Stadtpark von Vila de Barrosas liegt.

Mit großzügigen Flächen, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer ruhigen, familiären Umgebung ist diese Villa ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Außenbereich und ein Haus mit zeitgemäßen Oberflächen und der Möglichkeit der Individualisierung suchen.

🔹 Hauptmerkmale:

Grundstück mit 550 m²

Bruttobaufläche: 227 m²

Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit direkter Verbindung zum Freizeitbereich im Freien

3 Schlafzimmer (einschließlich einer Suite)<ÜF />
3 Badezimmer (1 privates, 1 gemeinsames und 1 soziales)<ÜF />
Wäscherei

Geschlossene Garage für 2 Autos + 2 Außenbereiche

🛠 Enthaltene Ausrüstungen und Oberflächen:

Hocheffiziente Wärme- und Schalldämmung

Rahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung

Elektrische Jalousien

Unterteiltes und automatisiertes Garagentor

Vorinstallation der Klimaanlage

Warmwasser-Wärmepumpe

Küche mit einem Budget von 5.000 € inklusive (anpassbar)
Zwischendecken aus Gipskartonplatten mit Kronenleiste

Innentreppen mit maßgefertigten Eisenschutzvorrichtungen

Schwimm- und Keramikböden (zur Auswahl, bis zu 15€/m²)

Inklusive Sanitärkeramik (bis zu 3.000 €)

Möglichkeit des Schwimmbads im Freien

📍 Strategische Lage:

3 Minuten von der A11

10 Minuten von Felgueiras, Vizela, Guimarães und Lousada

35 Minuten von Porto und dem Flughafen Sá Carneiro entfernt

💰 Verkaufswert mit laufender Kampagne: 309.500€
(Option ohne Küche: 304.500€)
🔁 Möglichkeit von zusätzlichen Rabatten je nach Wert der Anzahlung
📆 Fertigstellung der geplanten Arbeiten: September 2027

Artikel-Nr.: ASV25060

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