Einfamilienhaus 4+1/2 Schlafzimmer

Frei stehendes Haus T4+1 in Longos, Guimarães<br />
Einfamilienhaus, Typologie T4 + 1, mit ausgezeichneter Zufahrt, in halber Hanglage gelegen, mit guter Sonnenlage.

Auf einer Gesamtfläche von 1.437,7 m2 ist alles ummauert, gepflastert und begrünt. Es besteht aus 2 Etagen und hat eine Bruttobaufläche von 366 m2.

Konstruktion von bemerkenswerter Qualität aus Granitblöcken mit perfekter Schall- und Wärmedämmung. Es ist auch Teil eines unabhängigen Nebengebäudes mit 107m2 plus Keller mit der gleichen Fläche.

Erstes Erdgeschoss bestehend aus:

- Eingangshalle, mit Abstellraum;
- Voll ausgestattete Küche aus Buchenholz, mit Natursteininsel und ausgestattet mit Siemens-Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Grill, Wärmeschublade, Kühl- und Gefrierschrank nebeneinander, alles aus Edelstahl). Mit Zugangstür nach außen zum Balkon;
- Wohnzimmer mit Granitboden, Herd / Wasserkocher, mit zwei Zugängen zum Balkon und mit Naturstein verkleideten Wänden (rustikaler Eisenschiefer);
- Suite mit Ankleideraum, Tuari-genageltem Holzboden, eigenem Bad und Fenster zum Garten;
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken aus heller Eiche, genagelte Tuari-Holzböden. Beide mit Zugang zum Balkon, der das gesamte Haus umgibt;
- Komplettes Badezimmer mit hochwertigem Geschirr und Wasserhähnen, mit Heizung und Fenster.
- Speisekammer mit großen Metallregalen und Zugangstür zum Dachboden über eine Metallleiter.
- Dachboden vollständig mit Polyurethan verkleidet mit speziellen Luftabsaug- und Erneuerungsgeräten.

Untergeschoss bestehend aus:

- Büro, mit schwimmendem Boden, Fenster und Tür zum Garten, eingerichtet mit einer großen eingebauten Bibliothek aus Eichenfurnierholz, Glas- und Aluminiumtüren;
- Schlafzimmer mit schwimmendem Boden mit Fenster zum Garten;
- Küche mit Granitböden, mit großem Kleiderschrank und eingebautem Grill, mit Tür/Fenster zum Garten;
- Wohnzimmer neben der Küche, mit Zugang durch Schiebetüren, Granitboden, 4m Panoramaglas und zwei Fenstern zum Garten; - Komplettes Badezimmer;
- Stauraum für Reinigungsutensilien und Zentralstaubsauger;
- Waschküche für fünf Maschinen und Waschtank;
- Wohnzimmer mit Keramikböden, mit Zugang durch Schiebetüren und mit einem Fenster zum Garten;
- Garage für vier Autos, gute Beleuchtung, Keramikboden und Sektionaltor mit Vorinstallation für Motor.
- Großer Stauraum mit separater Tür und guter Beleuchtung;
- Maschinenraum.

Die Villa ist außerdem mit einem Air France-Renovierungs- und Luftreinigungssystem ausgestattet, das im Dachgeschoss installiert ist, mit Lufteinlass und -auslass auf dem Dach und Anschlüssen zu allen Räumen im ersten Stock. Luftansaugdüsen in den beiden Bädern und in der Küche und erneuerte Luftinjektionsdüsen in den 3 Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Es ist auch mit einem Zentralstaubsauger im gesamten Bereich mit mehreren Anschlusspunkten und Schlemmern in den beiden Küchen ausgestattet.

Auf dem Dach befinden sich zwei Sonnenkollektoren und einundzwanzig Photovoltaikmodule mit Edelstahlrohren zum Keller, die an einen Warmwasserbereiter der Marke Roca mit einem 300-Liter-Wassertank angeschlossen sind.

Kommen Sie und sehen Sie sich diese fantastische Villa an!

Artikel-Nr.: ASBR24048

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