Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool | Neu

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Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool | Neu | Ferkel, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26077

159,5 m²

697 m²

Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool | Neu | in Leitões, Guimarães

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Modernität und Bauqualität in diesem eingeschossigen Haus mit drei Schlafzimmern in Leitões, Guimarães, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet.

Mit modernen Linien und hochwertigen Oberflächen wurde dieses Haus so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet, in einem ruhigen Wohngebiet mit gutem Zugang zu benachbarten Städten.

Hauptmerkmale:

3 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, einschließlich eines großen En-Suite-Badezimmers Geschlossene Garage für 2 Autos
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit der Küche ausgestattet mit AEG-Geräten
Privates Becken mit 7 m x 2,5 m, überdacht mit grau verstärktem Gitter Samsung-Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer installiert 300L Wärmepumpe für sanitäres Wasser VMC Mechanisches Belüftungssystem Integriertes Soundsystem im Raum
Zentralisierte elektrische Jalousien
Video-Gegensprechanlage mit WLAN-Verbindung
Elektrische Anlage mit BTicino Living Now-Schaltanlage und integrierter LED-Beleuchtung
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ungehinderte Sicht

Hochwertige Oberflächen:

Innenbeschichtungen in Gipskarton mit CIN-Farbe® (RAL 9010) Revigrés® Urban Fog Keramikboden in Gemeinschaftsbereichen und schwimmendes Tarkett-Vinyl® in den Schlafzimmern Toiletten-Hängetoiletten®, W7-Wasserhähne®, LED-Spiegel Splash Store®
Weiß lackierte Tischlerei (Türen, Schränke und Küche), mit Möbeln bis zur Decke
Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Guardian Sun-Doppelglas® und strukturierter RAL 7016-Finish
Wachen, Pergolas und Außentore aus dunkelgrauem lackiertem Metall

Erstklassige Lage:

15 Minuten von Braga entfernt 17 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt 13 Minuten von Caldas das Taipas

Erwartete Fertigstellung: 4. Quartal 2026

In einem ruhigen und vertrauten Wohngebiet gelegen, ist diese Villa ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Zuhause zu sehen!

Referenz: ASP26077
Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess – stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.

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Art der Immobilie Haus

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 445.000 €

Baujahr 2024

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Guimarães

Gemeinde Leitões, Oleiros e Figueiredo

Bereich N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

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