Hoher Potenzial-Eigenschaftssatz | Gesamtfläche von 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferr

🏡 Hoher Potenzial-Eigenschaftssatz | Gesamtfläche von 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferreira

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus zwei zusammenhängenden Immobilien, die sich auf einem Gesamtgrundstück von 4.089 m² befinden und sich in einem ruhigen und leicht zugänglichen Gebiet in Raimonda, Paços de Ferreira, befinden.

Dieser Immobilienkomplex zeichnet sich durch sein enormes Potenzial für Sanierung, Wertsteigerung und Rentabilität aus und ist ideal für:
            • Mehrfamilienwohnungsprojekt
            • Investition zur Miete
            • Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkünfte
            • Eigene Wohnung mit Platz und Privatsphäre

🔹 Grundstück 1 – Häuser zur Restaurierung (Grundstück 1.682 m²)< BR />
Set, bestehend aus zwei Häusern mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohneinheiten zu schaffen.

Haus links:
            • Erdgeschoss: großer Raum mit Möglichkeit für ein oder mehrere Wohnungen< br />             • Etage 1: Derzeit zwei Zweizimmerwohnungen vermietet

Haus rechts (braucht eine tiefere Intervention):
            • Erdgeschoss:
            • Zimmer
            • Komplettes Badezimmer
            • Kitchen
            • 3 Schlafzimmer
            • Etage 1:
            • Balkon mit Zugang zur WC
            • Kitchen
            • Zimmer
            • 3 Schlafzimmer

Zugang:
            • Fußgänger- und Gemeinschaftsfahrzeugeingang             • Möglichkeit, zwei unabhängige Einträge zu erstellen

Highlights:
            • Hervorragende Sonneneinstrahlung
            • Große Landfläche
            • Großes Potenzial für Rehabilitation
            • Ruhiger Bereich


🔹 Immobilie 2 – Villa mit 4 Schlafzimmern und Schwimmbad (Grundstück 2.407 m²< BR />
Villa mit vier Schlafzimmern auf einem großen Grundstück, ideal für Eigenwohnung oder Investitionen.

Diese Immobilie verfügt über einen Expertenbericht.

Verbreitung:

Erdgeschoss:
            • Große Halle
            • Weinkeller
            • Angrenzende regionale Küche

Erster Stock:
            • Eingangshalle
            • Geräumige Lounge mit Toilette
            • Kitchen
            • Wohnzimmer
            • Büro
            • Zwei unabhängige Eingänge

Zweiter Stock:
            • Verteilungshalle
            • Suite mit Balkon             • Zwei Schlafzimmer             • Komplettes Badezimmer

Outdoor & Freizeit:
            • Großer Garten             • Schwimmbecken
            • Tank mit Wassermine

Andere:
            • Überdachte Garage für zwei Autos
            • Zwei Tore mit unabhängigen Eingängen zu verschiedenen Straßen


📍 Strategische Lage
            • 11 Minuten vom Zentrum von Paços de Ferreira
            • 11 Minuten von Lousada
            • 30 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt

✨ Eine seltene Gelegenheit, eine Reihe von Immobilien mit großer Gesamtfläche, Vielseitigkeit und hohem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Zugang zu erwerben.

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Referenz: ASL26004

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