Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Siedlung eingefügt – Casas Garcia de Orta, Porto

Moderne 3-Zimmer-Wohnung, die in die Siedlung eingefügt wurde – Casas Garcia de Orta, Porto

Wir präsentieren diese elegante 3-Zimmer-Wohnung, die in der exklusiven Siedlung Casas Garcia de Orta im prestigeträchtigen Stadtteil Foz in Porto liegt.

Standort des Lieferanten:

• Sie befindet sich an der Rua Garcia de Orta, nur wenige Schritte vom Parque da Cidade entfernt – dem größten Stadtpark in Porto
• Wohngebiet von Exzellenz mit starker Immobilienwertschätzung
• Nähe zu Foz do Douro und leichter Zugang zum Stadtzentrum
• Nur 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt
• Eingebunden durch Handel, Dienstleistungen und konsolidiertes Verkehrsnetz

Ausstattung der Wohnung:

• Typologie T3 mit ausgezeichneter Verteilung der Räume
• Garten mit 34 m²
• Großer Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten
• Drei Schlafzimmer, einschließlich einer Suite
• Drei Badezimmer:
  • Suite-Toilette
  • Toilette zur Unterstützung der Räume
  • Diensttoilette
• Zwei Parkplätze

Oberflächen und Ausrüstung:

• Naturholzboden
• Minimalistische Fensterrahmen mit Thermalglas
• Verdunkelungsjalousien
• Balkone mit königlich-gelbem Granitboden und bemalten Eisengeländern
• Küche mit lackierten, wasserabweisenden MDF-Möbeln
• Marmor-Kompaktarbeitsplatten mit LED-Beleuchtung
• BOSCH-Geräte: Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank-Gefrier, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine-Trockner
• Sanitäranlagen mit Naturstein wie Estremoz-Marmor
• Duravit wandmontiertes Geschirr und ASM-Einhebel-Wasserhähne

Komfort und Technologie:

• Klimaanlage mit individueller Mini-VRV-Technologie
• Erwärmung von Sanitärwasser mit Wärmepumpe
• Farbvideo-Gegensprechanlage
• Vollständiges Strom- und Telekommunikationsnetz
• Leiser und energieeffizienter elektrischer Lift

Gebäude:

• Moderne Entwicklung mit zeitgenössischer Architektur
• Drei Stockwerke und nur sechs Wohnungen (Typologien T2 und T3)
• Exklusive, ruhige, dichte Umgebung

Investition:

• Sie befindet sich in einem der prestigeträchtigsten und liquidsten Bereiche des Immobilienmarktes von Porto
• Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen mit hoher Rentabilität
• Starkes Aufwärtspotenzial

Fertigstellungsdeadline:

• Arbeitsbeginn: erstes Quartal 2025 Erwartete Fertigstellung: Ende 2026

Referenz: ASLX26008

Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess – stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.

Warum AS Imobiliária wählen ?
Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.

Unsere Priorität ist dein Glück!

Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!

Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; São João da Madeira; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon