NEU Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Moreira de Cónegos, Guimarães

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NEU Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Moreira de Cónegos, Guimarães 290.000 € Ref: ASG25117

268,1 m²

445 m²

480 m²

Doppelhaushälfte T3 | Moreira de Cónegos – Guimarães
In der Endphase des Baus | Moderne Oberflächen | Tolle Lage

Wir präsentieren diese elegante Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Moreira de Cónegos, Guimarães, die sich derzeit in der Endphase des Baus befindet.
Eingebettet in ein Grundstück von 480 m² und mit einer Grundfläche von 268,10 m², zeichnet sich diese Villa durch ihre zeitgemäße Ausstattung, thermische Effizienz und hervorragende Nutzung von Innen- und Außenbereichen aus.

Außen:
Die Villa wird mit einem Kapodo-System verkleidet, das das ganze Jahr über eine optimale Wärmeleistung und Komfort gewährleistet.

Hausaufteilung:
Höhle:
- Geschlossene Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge;
- Überdachter Außenparkplatz für 2 weitere Autos;
- Zona ajardinada.

Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle;
- Küche im offenen Raumkonzept, möbliert und ausgestattet mit Herd und Dunstabzugshaube;
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Diensttoilette;
- Speisekammer und Wäscherei;
- Großzügige Terrasse mit Gartenbereich.

1. Etage:
- 1 Suite mit Einbauschränken und eigenem Balkon;
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon;
- Komplettes Badezimmer mit Duschkabine, um die beiden Schlafzimmer zu unterstützen.

Hauptmerkmale:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Zylindereinbau;
- Rahmen mit thermischem Schnitt;
- Keramikfliesen aus Holzimitat in allen Räumen mit Ausnahme von Badezimmern mit spezieller Keramik;
- Zwischendecken aus Gipskartonplatten;
- Elektrische Jalousien in allen Zimmern;
- Automatische Einfahrts- und Garagentoren;
- Video-Gegensprechanlage;
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

Ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe suchen, verbindet diese Villa Funktionalität mit einem attraktiven Design.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September/2025

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Artikel-Nr.: ASG25117
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Art der Immobilie Doppelhaus

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 290.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Guimarães

Gemeinde Moreira de Cónegos

Bereich N/D

José Araújo

+351 916 057 091

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