Apartamento de 2 dormitorios en São Mamede do Coronado, Trofa

Apartamento de 2 dormitorios en construcción en São Mamede do Coronado, Trofa

Fracción B – T2 (90 m² + 20,95 m² de área dependiente)
    • Superficie habitable: 90 m²
    • Superficie dependiente: 20,95 m²
• Divisiones:
    • Cocina: 12.50 m²
    • Salón: 23,15 m²
    • Dormitorio 1: 13,35 m²
    • Dormitorio 2: 13.35 m²
    • Baño compartido: 5.40 m²
    • Extras: Posibilidad de jardín o espacio al aire libre

Áreas comunes y estacionamientos:
    • Área común total: 147.70 m²
    • Garaje - Fracción B: 25.30 m²

Los apartamentos cuentan con amplias áreas, balcones y buenas distribuciones internas. 

Ubicación y exposición solar de los apartamentos

Las propiedades están ubicadas en Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, una ubicación estratégica que ofrece tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad a los centros urbanos. Con la reciente apertura de la circunvalación, el acceso se ha mejorado significativamente, lo que garantiza un viaje rápido a Maia (5 minutos), Oporto (20 minutos) y otros centros urbanos.

La zona se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo, perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y confort. Con fácil acceso a servicios, escuelas, tiendas locales y transporte público, la ubicación equilibra la practicidad y la tranquilidad.

Exposición Solar

El edificio fue diseñado para maximizar la entrada de luz natural, garantizando ambientes luminosos y confortables durante todo el día. La disposición de las fracciones permite un aprovechamiento óptimo de la orientación solar, proporcionando:
    • Fachada Principal – Orientación Sur/Este:
    • Las áreas principales de estar (salas de estar y balcones) reciben luz solar directa durante la mañana y la tarde, creando espacios acogedores y bien iluminados.
    • Los balcones, especialmente en las fracciones T3 y T3 Duplex, se benefician de una excelente luz solar, lo que los hace perfectos para el tiempo libre al aire libre.
    • Habitaciones orientadas al oeste:
    • La distribución de las habitaciones permite una temperatura agradable durante todo el día, con un sol más fuerte al final de la tarde, lo que garantiza un confort térmico natural.
    • Ambientes ventilados y bien iluminados:
    • La arquitectura favorece la circulación natural del aire, reduciendo la necesidad de aire acondicionado artificial.
    • El diseño moderno y las aberturas acristaladas permiten un equilibrio perfecto entre luz, privacidad y confort térmico.

Con esta privilegiada exposición al sol, los apartamentos garantizan el bienestar durante todas las estaciones del año, optimizando el consumo de energía y proporcionando ambientes más agradables para la vida cotidiana.

Plazo de entrega previsto del mismo 1 año.

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Referencia: ASP25026

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