Conjunto de Propiedades de Alto Potencial | Terreno total de 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferr

🏡 Conjunto de Propiedades de Alto Potencial | Terreno total de 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferreira

Presentamos una oportunidad de inversión única que consiste en dos propiedades contiguas, situadas en un terreno total de 4.089 m², situadas en una zona tranquila y de fácil acceso en Raimonda, Paços de Ferreira.

Este complejo inmobiliario destaca por su enorme potencial de rehabilitación, revalorización y rentabilidad, siendo ideal para:
            • Proyecto de viviendas multifamiliares
            • Inversión para arrendamiento
            • Turismo rural o alojamiento local
            • Vivienda propia con espacio y privacidad


🔹 Propiedad 1 – Viviendas para restauración (terreno 1.682 m²)

Conjunto compuesto por dos casas con posibilidad de crear hasta 5 viviendas.

Casa a la izquierda:
            • Planta baja: sala grande con potencial para una o más viviendas
            • Planta 1: dos apartamentos de 2 habitaciones actualmente alquilados

Casa de la derecha (necesita una intervención más profunda):
            • Planta baja:
            • Room
            • Baño completo
            • Cocina
            • 3 dormitorios
            • Planta 1:
            • Balcón con acceso al WC
            • Cocina
            • Room
            • 3 dormitorios

Acceso:
            • Entrada peatonal y común para vehículos
            • Posibilidad de crear dos entradas independientes

Destacados:
            • Excelente exposición al sol
            • Gran extensión de terreno
            • Fuerte potencial de rehabilitación
            • Zona tranquila


🔹 Propiedad 2 – Villa de 4 dormitorios con piscina (terreno 2.407 m²)

Villa de 4 dormitorios situada en un terreno grande, ideal para viviendas propias o para inversión.

Esta propiedad tiene un informe experto.

Distribución:

Planta baja:
            • Gran salón
            • Bodega
            • Cocina regional adyacente

Primera planta:
            • Vestíbulo de entrada
            • Salón espacioso con aseos
            • Cocina
            • Salón
            • Oficina
            • Dos entradas independientes

Segunda planta:
            • Pabellón de distribución
            • Suite con balcón
            • Dos dormitorios
            • Baño completo

Actividades al aire libre y ocio:
            • Gran jardín
            • Piscina
            • Depósito suministrado por mina de agua

Otros:
            • Garaje cubierto para dos coches
            • Dos puertas con entradas independientes a diferentes calles


📍 Ubicación estratégica
            • 11 minutos del centro de Paços de Ferreira
            • 11 minutos de Lousada
            • 30 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro

✨ Una oportunidad poco común para adquirir un conjunto de propiedades con una gran superficie total, versatilidad de uso y alto potencial de apreciación, en una zona tranquila con excelente acceso.

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Referencia: ASL26004

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