Vivienda T4+1

Casa unifamiliar T4+1 en Longos, Guimarães<br />
Vivienda unifamiliar, tipología T4+1, con excelente acceso, situada en media pendiente, con gran disposición solar.

Insertada en una superficie total de 1.437,7 m2, está toda amurallada, empedrada y ajardinada. Consta de 2 plantas, tiene una superficie bruta de construcción de 366 m2.

Construcción de notable calidad en bloques de granito, con perfecto aislamiento acústico y térmico. También forma parte de un edificio anexo independiente con 107m2 más sótano con la misma superficie.

Primera planta baja que consta de:

- Hall de entrada, con armario de almacenamiento;
- Cocina totalmente amueblada en madera de haya, con isla de piedra natural y equipada con electrodomésticos Siemens (vitrocerámica, campana extractora, microondas, horno, barbacoa, cajón calentador, nevera y congelador uno al lado del otro, todo en acero inoxidable). Con puerta de acceso al exterior al balcón;
- Salón comedor con suelo de granito, estufa / caldera de agua, con dos accesos al balcón y paredes revestidas de piedra natural (esquisto ferroso rústico);
- Suite con vestidor, piso de madera clavada Tuari, baño privado y ventana al jardín;
- Dos dormitorios con armarios empotrados de roble claro, suelos de madera clavada Tuari. Ambos con salida al balcón que rodea toda la casa;
- Baño completo con vajilla y grifería de calidad, con calefacción y ventana.
- Despensa con grandes estantes metálicos y puerta de acceso a la buhardilla por escalera metálica.
- Ático totalmente revestido de poliuretano con equipos especiales de extracción y renovación de aire.

Planta baja compuesta por:

- Oficina, con piso flotante, ventana y puerta al jardín, amueblada con una gran biblioteca incorporada en madera chapada en roble, vidrio y puertas de aluminio;
- Dormitorio con piso flotante con ventana al jardín;
- Cocina con pisos de granito, con un gran armario y barbacoa empotrada, con puerta/ventana al jardín;
- Salón contiguo a la cocina, con acceso a través de puertas correderas, suelo de granito, cristal panorámico de 4m y dos ventanales al jardín; - Baño completo;
- Área de almacenamiento para utensilios de limpieza y motor de aspiración central;
- Lavadero preparado para cinco máquinas y tanque de lavado;
- Salón comedor con suelos cerámicos, con acceso a través de puertas correderas y con ventana al jardín;
- Garaje para cuatro autos, buena iluminación, piso cerámico y portón seccional con preinstalación para motor.
- Amplio espacio de almacenamiento con puerta independiente y buena iluminación;
- Sala de máquinas.

La villa también está equipada con un sistema de renovación y purificación de aire de Air France, instalado en el ático, con entrada y salida de aire en el techo y conexiones a todas las habitaciones en el primer piso. Boquillas de succión de aire en los dos baños y en la cocina y boquillas de inyección de aire renovadas en los 3 dormitorios y la sala de estar.

También está equipado con aspiración centralizada en toda la zona con varios puntos de conexión y glotones en las dos cocinas.

En el techo hay dos paneles solares y veintiún paneles fotovoltaicos con tuberías de acero inoxidable hasta el sótano, conectados a un calentador de agua marca Roca con un tanque de agua de 300 litros.

¡Ven a ver esta fantástica villa!

Referencia: ASBR24048

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