NUEVOS apartamentos de 2 dormitorios en Paranhos Porto desde 310.000 € en el Edificio A

NUEVOS apartamentos de 2 dormitorios en Paranhos Porto desde 310.000 € en Edifício A

El nuevo desarrollo, COVELO PARK, es la propuesta residencial más reciente en la ciudad de Porto.
Ubicado en la Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de São João, este proyecto incluye la construcción de 3 edificios:

Edificio A
Entrada por Travessa do Monte de São João

• 5 plantas
• 20 apartamentos T2

Edificio B1
Entrada por Travessa do Monte de São João

• 5 plantas
• 1 apartamento T0
• 7 apartamentos T1
• 9 apartamentos T2

Edificio B2
Entrada por la Rua de Álvaro Castelões

• 4 plantas
• 2 apartamentos T0
• 14 apartamentos T1

El garaje, con entrada por Travessa do Monte de São João, cuenta con 49 plazas de aparcamiento destinadas a las fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.

UBICACIÓN | PARQUE COVELO

El condominio residencial COVELO PARK se encuentra en una parcela de unos 2.000 m2 situada entre la Rua de Álvaro Castelões y la Travessa do Monte de São João, frente al Parque do Covelo en los alrededores de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Porto.
Es una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constituição y del Campus Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial alto y seguro para la apreciación.

PARQUE COVELO | PARQUE COVELO

El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque Covelo.
El Parque Covelo con unas 8 hectáreas es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, comprada en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, que administra el espacio disponible para el público.
En 1987/88 la finca fue restaurada a partir de un proyecto del arquitecto Castro Calapes. El Parque Infantil es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque canino en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas instalaciones, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.

FRACCIONES DISPONIBLES
EDIFICIO A
PLANTA 1 FRACCIÓN 1.1

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 80,00 m2; Superficie exterior: 4,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 310.000€

FRACCIÓN 1.2

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 15,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 315.000€

FRACCIÓN 1.3

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 315.000€

FRACCIÓN 1.4

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 82,00 m2; Superficie exterior: 4,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 310.000€

PISO 2 FRACCIÓN 2.1

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 90,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 330.000€

FRACCIÓN 2.2

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 15,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 320.000€

FRACCIÓN 2.3

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 320.000€

FRACCIÓN 2.4

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 91,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 330.000€

PISO 3 FRACCIÓN 3.1

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 90,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 335.000€

FRACCIÓN 3.2

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 15,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 325.000€

FRACCIÓN 3.3

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 325.000€

FRACCIÓN 3.4

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 91,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 335.000€

PISO 4 FRACCIÓN 4.1

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 90,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 340.000€

FRACCIÓN 4.2

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 15,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 330.000€

FRACCIÓN 4.3

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 330.000€

FRACCIÓN 4.4

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 91,00 m2; Superficie exterior: 9,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 340.000€

PISO 5 FRACCIÓN 5.2

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 15,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 335.000€

FRACCIÓN 5.3

• Tipología: T2
• Superficie habitable: 85,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
• Aparcamiento: 1 coche
• Precio: 335.000€

ACABADO MAP
pisos

• Zonas secas: suelo flotante Swiss Krono o equivalente
• Humedales: mosaico de porcelana

paredes

• Zonas secas: placas de yeso pintadas
• Zonas húmedas: Cocina: aglomerado compacto de mármol en la parte superior y entre los muebles; WC: mosaico porcelánico y pladur pintado.

techos

• Zonas secas: falsos techos de pladur;
• Humedales: falsos techos de pladur hidrófugo.

AISLAMIENTOS ENTRE FRACCIONES

• Muros entre viviendas colindantes en bloque térmico
• Placas de yeso yeso y aislamiento

carpintería

• Puertas y armarios: MDF lacado
• Cocinas: MDF lacado

INSTALACIONES SANITARIAS

• Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
• Lavabo empotrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
• Ducha de mosaico de porcelana y cubierta cubierta de vidrio
• espejo
• Grifería monomando OFA o equivalente

EQUIPOS MISCELÁNEOS

• Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
• Marcos de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
• Electrodomésticos de caramelo o equivalentes
• Aparamenta EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• videoportero
• Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
• Fregadero de acero inoxidable y mezclador monomando OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalentes
• Preinstalación de aire acondicionado

Plazos

• Inicio de los trabajos: Junio, 2024
• Finalización de la obra: enero de 2026
• Escrituras: Marzo, 2026

Observaciones:

• El mapa de acabados presentado es meramente orientativo y puede ser modificado debido a cambios de diseño, determinados por el promotor, debido a la falta de disponibilidad de suministro o plazo de producción. En el ítem de aire acondicionado, solo se incluye la preinstalación del aire acondicionado, y las demás opciones deben ser presupuestadas.
  Las sustituciones se realizarán de acuerdo con los mismos estándares de calidad previstos y de acuerdo con el cliente.
• Las imágenes son solo para fines ilustrativos.