Villa de 3 dormitorios con piscina | Nuevo

Vuelta\Villa de 3 dormitorios con piscina | Nuevo | Lechones, Guimarães - Guimarães, Leitões, Oleiros e Figueiredo

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Villa de 3 dormitorios con piscina | Nuevo | Lechones, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26078

159,5 m²

1237,8 m²

Villa de 3 dormitorios con piscina | Nuevo | en Leitões, Guimarães

Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad, modernidad y calidad de construcción en esta casa de una sola planta de 3 habitaciones, situada en Leitões, Guimarães, actualmente en las fases finales de construcción.

Con líneas contemporáneas y acabados de alta calidad, esta casa fue diseñada para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética, en una zona residencial tranquila, con buen acceso a ciudades vecinas.

Características principales:

3 dormitorios con armarios empotrados, incluyendo un gran baño privado Garaje cerrado para 2 coches
Salón y cocina en espacio abierto, con cocina equipada con electrodomésticos AEG
Piscina privada de 7 m x 2,5 m, cubierta con pantalla reforzada en gris
Instalación de aire acondicionado Samsung en los dormitorios y el salón
Bomba de calor de 300L para agua sanitaria
Sistema de Ventilación Mecánica VMC
Sistema de sonido integrado en la sala
Persianas eléctricas centralizadas
Interfono de vídeo con conexión Wi-Fi
Sistema eléctrico con equipos de conmutación BTicino Living Now e iluminación LED integrada
Excelente exposición al sol y vistas despejadas

Acabados de calidad superior:

Recubrimientos interiores en placas de yeso con pintura CIN® (RAL 9010)
Suelos cerámicos Revigrés® Urban Fog en las zonas comunes y vinilo flotante Tarkett® en los dormitorios
Inodoros® colgantes para inodoros, grifos W7®, espejos LED Tienda® de salpicaduras
Carpintería lacada blanca (puertas, armarios y cocina), con muebles hasta el techo
Marcos de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento Guardian Sun® y acabado texturizado RAL 7016
Guardias, pérgolas y portones exteriores de metal lacado gris oscuro

Ubicación privilegiada:

A 15 minutos de Braga A 17 minutos del centro de Guimarães A 13 minutos de Caldas das Taipas

Situada en una zona residencial tranquila y familiar, esta villa es ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad a la ciudad.

¡Reserva tu visita ahora y ven a ver tu futuro hogar!

Finalización prevista: 4º trimestre 2026

Referencia: ASP26078

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Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 3 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Nuevo

Precio 445.000 €

Año Construcción 2024

País Portugal

Distrito Braga

Municipio Guimarães

Pueblo Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zona N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

Chamada para a rede móvel nacional

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