Appartement en duplex de 4 chambres avec jacuzzi en construction dans le développement Paulo Dias Novais 45 à Porto

Appartement en duplex de 4 chambres avec jacuzzi en construction dans le développement Paulo Dias Novais 45 à Porto

PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium résidentiel au langage nettement contemporain, à côté de l’Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, situé dans l’îlot des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa.

La copropriété résidentielle PAULO DIAS NOVAIS 45 comprend 7 appartements - 1 t2, 5 t3 et 1 t4 en duplex (penthouse avec jacuzzi).

Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux du port, à côté de l’av. Maréchal Gomes da Costa et dans les environs du parc de la ville, de l’embouchure, de l’université catholique et des meilleurs collèges de Porto.

L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métro, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de l’embouchure et des plages.

L’immeuble dispose d’un sous-sol avec des boxes avec 2 places par appartement (t2 et t3) et 4 places (t4 duplex).

Appartement duplex de 4 chambres aux 4ème et 5ème étages (dernier étage) composé de :
- Grande salle commune avec accès à une terrasse avec jacuzzi d’une superficie de 177m2 ;
- Cuisine meublée et équipée avec accès au balcon ;
- Blanchisserie ;
- Bureau avec accès au balcon ;
- Toilette de service ;
- Hall des chambres ;
- Suite parentale avec placards intégrés ;
- Salle de bain attenante ;
- 2 suites avec placards intégrés ;
- 2 WC des suites ;
- Les 3 suites du 5ème étage ont accès à un balcon ;
- Box avec 4 places de parking.

Matériel divers :
- Portes blindées Portrisa ou équivalent ;
- Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique ;
- Appareils Bosch ou équivalent ;
- Appareillage électrique Berker ou équivalent ;
- Projecteurs LED ;
- Interphone vidéo ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou équivalent ; Mitigeur monocommande de Brasma ou équivalent ;
- Ascenseurs Orona ou équivalent ;
- Installation de climatisation centralisée intégrée.

Le 4/11/2024, la licence de démolition et de travaux de construction n° NUD/700870/2024/CMP (processus n° NUP/70352/2023/CMP) a été délivrée.

Les travaux ont commencé en décembre 2024 et devraient s’achever en juin 2026.

Référence : ASP25008

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;