Ensemble de propriétés à fort potentiel | Superficie totale de 4 089 m² | Raimonda, Paços de Ferr

🏡 Ensemble de propriétés à fort potentiel | Superficie totale de 4 089 m² | Raimonda, Paços de Ferreira

Nous présentons une opportunité d’investissement unique composée de deux biens contigus, situés sur un terrain total de 4 089 m², situés dans un quartier paisible et facilement accessible à Raimonda, Paços de Ferreira.

Ce complexe immobilier se distingue par son énorme potentiel de réhabilitation, d’appréciation et de rentabilité, étant idéal pour :
            • Projet de logements multifamiliaux
            • Investissement pour la location
            • Tourisme rural ou hébergement local
            • Logement en propriété avec espace et intimité


🔹 Propriété 1 – Maisons à restaurer (terrain 1 682 m²)

Ensemble composé de deux maisons pouvant créer jusqu’à 5 logements.

Maison à gauche :
            • Rez-de-chaussée : grande pièce avec potentiel pour un ou plusieurs logements
            • Étage 1 : deux appartements de 2 chambres actuellement loués

Maison à droite (besoin d’une intervention plus approfondie) :
            • Rez-de-chaussée :
            • Room
            • Salle de bain complète
            • Cuisine
            • 3 chambres
            • Étage 1 :
            • Balcon donnant accès aux WC
            • Cuisine
            • Room
            • 3 chambres

Accès :
            • Entrée piétonne et commune pour les véhicules
            • Possibilité de créer deux entrées indépendantes

Points forts :
            • Excellente exposition au soleil
            • Grande superficie de terrain
            • Fort potentiel de rééducation
            • Zone calme


🔹 Propriété 2 – Villa 4 chambres avec piscine (terrain 2 407 m²)

Villa de 4 chambres sur un grand terrain, idéale pour un logement en propriété ou un investissement.

Cette propriété dispose d’un rapport d’expertise.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
            • Grande salle
            • Cave à vin
            • Cuisine régionale adjacente

Premier étage :
            • Hall d’entrée
            • Salon spacieux avec toilettes
            • Cuisine
            • Salon
            • Office
            • Deux entrées indépendantes

Deuxième étage :
            • Hall de distribution
            • Suite avec balcon
            • Deux chambres
            • Salle de bain complète

Plein air et loisirs :
            • Grand jardin
            • Piscine
            • Réservoir alimenté par une mine d’eau

Autres :
            • Garage couvert pour deux voitures
            • Deux portails avec entrées indépendantes vers différentes rues


📍 Emplacement stratégique
            • 11 minutes du centre de Paços de Ferreira
            • 11 minutes de Lousada
            • 30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

✨ Une occasion rare d’acquérir un ensemble de biens avec une grande superficie, une grande polyvalence d’utilisation et un fort potentiel d’appréciation, dans un quartier calme avec un excellent accès.

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Référence : ASL26004

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