Villa de 4 chambres avec potentiel de conversion en 3 fractions | Freamunde

Retour\Villa de 4 chambres avec potentiel de conversion en 3 fractions | Freamunde | 454 m² de construction - Paços de Ferreira, Freamunde

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Villa de 4 chambres avec potentiel de conversion en 3 fractions | Freamunde | 454 m² de construction Sur demande Ref: ASV25090

185 m²

454 m²

720 m²

🏡 Villa de 4 chambres avec potentiel de conversion en 3 fractions | Freamunde | 454 m² de construction

Nous vous présentons cette villa de 4 chambres située à Freamunde, avec une surface de construction brute de 454 m², située sur un terrain généreux de 720 m² - une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et de l’emplacement.

La maison est entièrement habitable, et peut être modernisée au goût du nouveau propriétaire. Il ne nécessite pas de gros œuvre, ce qui lui permet d’être habité ou monétisé.

L’un des grands attraits de cette propriété est le potentiel de reconversion :

🛠️ Une étude précédente a été réalisée par un architecte, qui souligne la faisabilité de réorganiser l’espace en trois fractions de logement indépendantes :

Un T3 (100.40 m²)
Un T2 (83.30 m²)
Un T1 (64.50 m²)

Ce croquis sert de base d’inspiration pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent tirer le meilleur parti de la propriété, que ce soit pour leur propre maison avec des revenus supplémentaires, une location traditionnelle ou même un logement local.

📐 Surface privée brute : 185 m²
📐 Surface dépendante (garage/annexes) : 269 m²
🌿 Surface non couverte/patio : 461 m²

📍 Emplacement central, bon accès et excellente exposition au soleil

💰 Prix de vente : 320.000 €

Une villa aux multiples possibilités, située au cœur de Freamunde.

Venez le voir. La prochaine étape est la vôtre.

Référence : ASV25090
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa

Type de propriété Maison

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix Sur demande

Année de construction 2002

Pays Portugal

Département Porto

Ville Paços de Ferreira

Lieu Freamunde

Zone N/D

Liliana Ribeiro

+351 915 074 856

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