Insieme di proprietà ad alto potenziale | Superficie totale di 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferr

🏡 Insieme di proprietà ad alto potenziale | Superficie totale di 4.089 m² | Raimonda, Paços de Ferreira

Presentiamo un'opportunità di investimento unica composta da due proprietà contigue, situate su un terreno totale di 4.089 m², situate in una zona tranquilla e facilmente accessibile a Raimonda, Paços de Ferreira.

Questo complesso immobiliare si distingue per il suo enorme potenziale di riabilitazione, apprezzamento e redditività, ed è ideale per:
            • Progetto residenziale multifamiliare
            • Investimento per locazione
            • Turismo rurale o alloggio locale
            • Abitazioni proprie con spazio e privacy


🔹 Proprietà 1 – Case da restauro (terreno 1.682 m²)

Insieme composto da due case con la possibilità di creare fino a 5 unità abitative.

Casa a sinistra:
            • Piano terra: grande stanza con possibilità di una o più abitazioni
            • Piano 1: due appartamenti con 2 camere attualmente in affitto

Casa a destra (bisognosa di un intervento più profondo):
            • Piano terra:
            • Stanza
            • Bagno completo
            • Cucina
            • 3 camere da letto
            • Piano 1:
            • Balcone con accesso al WC
            • Cucina
            • Stanza
            • 3 camere da letto

Accesso:
            • Ingresso pedonale e per veicoli comuni
            • Possibilità di creare due voci indipendenti

Punti salienti:
            • Eccellente esposizione al sole
            • Grande superficie di terreno
            • Forte potenziale di riabilitazione
            • Zona tranquilla


🔹 Proprietà Villa 2 – 4 camere da letto con piscina (terreno 2.407 mq)

Villa con 4 camere da letto situata su un grande terreno, ideale per abitazioni proprie o per investimenti.

Questa proprietà ha un rapporto di esperto.

Distribuzione:

Piano terra:
            • Sala grande
            • Cantina
            • Cucina regionale adiacente

Primo piano:
            • Atrio d'ingresso
            • Ampia sala relax con bagno
            • Cucina
            • Salotto
            • Ufficio
            • Due ingressi
indipendenti
Secondo piano:
            • Padella di distribuzione
            • Suite con balcone
            • Due camere da letto
            • Bagno completo

Attività all'aperto e tempo libero:
            • Grande giardino
            • Piscina
            • Serbatoio fornito da miniera d'acqua

Altri:
            • Garage coperto per due auto
            • Due cancelli con ingressi indipendenti verso strade diverse


📍 Posizione strategica
            • 11 minuti dal centro di Paços de Ferreira
            • 11 minuti da Lousada
            • 30 minuti dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro

✨ Una rara opportunità per acquisire un insieme di immobili con una vasta superficie totale, versatilità d'uso e alto potenziale di apprezzamento, in una zona tranquilla con eccellente accesso.

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Riferimento: ASL26004

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