Magazzino Industriale con Licenza Industriale + Terreno Annesso | Eccellente opportunità di investimento

🏭 Magazzino Industriale con Licenza Industriale + Terreno Annesso | Eccellente opportunità di investimento

Offriamo a questo magazzino industriale una licenza industriale, con una superficie totale di 4452 m², ideale per aziende che cercano spazi ampi, versatili con forte potenziale logistico e operativo.

📍 Caratteristiche della proprietà:

• Superficie totale del terreno: 1.727 m² Superficie impiantata dell'edificio: 1.244 m² Superficie lorda costruita: 4.140 m² Superficie lorda privata: 4.140 m² Numero di piani: 3

Questo magazzino industriale di 3 piani offre un'eccellente distribuzione delle aree, permettendo l'installazione di linee di produzione, magazzini logistici, uffici, sala esposizione o centro di distribuzione. Il primo piano ha un'altezza massima di 6 metri, il secondo piano ha un'altezza massima di 6 metri e il terzo piano ha un'altezza massima di 8 metri.

La sua licenza industriale la rende particolarmente attraente per attività industriali, manifatturiere, magazzinaggio, logistica o aziende di lavorazione.

🚗 Terreno annesso con 2.725 m² – Ideale per parcheggi o espansione

La proprietà comprende anche un appezzamento annesso di 2.725 m², offrendo un'area estremamente generosa per:

• Parcheggio di veicoli leggeri e pesanti
• Flotta dell'Enterprise
• Caricamento e scarico
• Futura espansione delle strutture
• Deposito all'aperto

Questo valore aggiunto aumenta significativamente il potenziale di apprezzamento e funzionalità del set.

💼 Eccellente opportunità per:

✔ Industria
✔ Logistica e distribuzione
✔ Business Center
✔ Investimento Immobiliare
✔ Sede centrale aziendale

🔎 Punti di forza:

• Ampia superficie edilizia (4.140 m²)
• Licenza per l'Industria Attiva
• 3 piani con eccellente capacità operativa
• Ulteriore appezzamento di terreno di 2.725 m²
• Forte potenziale di redditività

Se stai cercando un magazzino industriale con terreno in vendita, con un'ampia area, licenze industriali e potenziale logistico, questa è un'opportunità unica sul mercato.

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Riferimento: ASV26018

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