NUOVI appartamenti con 2 camere da letto a Paranhos Porto da 310.000 € nell´edificio A

NUOVI appartamenti con 2 camere da letto a Paranhos Porto da 310.000 € in Edifício A

Il nuovo sviluppo, COVELO PARK, è la proposta residenziale più recente nella città di Porto.
Situato in Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, questo progetto prevede la costruzione di 3 edifici:

Edificio A
Ingresso da Travessa do Monte de São João

• 5 piani
• 20 appartamenti T2

Edificio B1
Ingresso da Travessa do Monte de São João

• 5 piani
• 1 appartamento T0
• 7 appartamenti T1
• 9 appartamenti T2

Edificio B2
Ingresso da Rua de Álvaro Castelões

• 4 piani
• 2 appartamenti T0
• 14 appartamenti T1

Il garage, con ingresso da Travessa do Monte de São João, dispone di 49 posti auto assegnati alle frazioni, dotati di prese per la ricarica di veicoli elettrici.

DOVE SIAMO | COVELO PARK

Il condominio residenziale COVELO PARK si trova su un terreno di circa 2.000 m2 situato tra Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, di fronte al Parque do Covelo nei dintorni di Rua de Faria de Guimarães e al suo accesso a Via de Cintura Interna (accessi A1, N13, A3, A4 e A28) di Porto.
Si tratta di una zona residenziale consolidata, a due passi da Avenida dos Combatentes, Marquês e Constituição e dal Campus Universitario, molto ben servita dai mezzi pubblici (autobus e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), che indica un alto e sicuro potenziale di apprezzamento.

PARCO DI COVELO | COVELO PARK

Il condominio residenziale COVELO PARK ha una posizione unica, di fronte al Covelo Park.
Il Parco di Covelo con circa 8 ettari è il risultato dell´antica Quinta de Paranhos, acquistata nel XX secolo da un mercante, José do Covelo, che gli ha dato il nome attuale. La fattoria è stata donata al CMP, che gestisce lo spazio a disposizione del pubblico.
Nel 1987/88 l´azienda agricola è stata ristrutturata su progetto dell´architetto Castro Calapes. Il Children´s Playground è un progetto dell´architetto Célia Peralta. Ospita anche un centro di educazione ambientale e un parco per cani in un´area delimitata con arredo urbano e alcune strutture, che rendono molto piacevole il passaggio degli animali e dei loro padroni attraverso questo luogo.

FRAZIONI DISPONIBILI
EDIFICIO A
PIANO 1
FRAZIONE 1.1

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 80,00 m2; Area esterna: 4,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 310.000€

FRAZIONE 1.2

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 15,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 315.000€

FRAZIONE 1.3

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 12,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 315.000€

FRAZIONE 1.4

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 82,00 m2; Area esterna: 4,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 310.000€

PIANO 2
FRAZIONE 2.1

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 90,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 330.000€

FRAZIONE 2.2

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 15,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 320.000€

FRAZIONE 2.3

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 12,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 320.000€

FRAZIONE 2.4

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 91,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 330.000€

PIANO 3
FRAZIONE 3.1

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 90,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 335.000€

FRAZIONE 3.2

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 15,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 325.000€

FRAZIONE 3.3

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 12,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 325.000€

FRAZIONE 3.4

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 91,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 335.000€

PIANO 4
FRAZIONE 4.1

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 90,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 340.000€

FRAZIONE 4.2

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 15,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 330.000€

FRAZIONE 4.3

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 12,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 330.000€

FRAZIONE 4.4

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 91,00 m2; Area esterna: 9,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 340.000€

PIANO 5
FRAZIONE 5.2

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 15,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 335.000€

FRAZIONE 5.3

• Tipologia: T2
• Superficie abitabile: 85,00 m2; Area esterna: 12,00 m2
• Parcheggio: 1 auto
• Prezzo: 335.000€

FINITURA MAP
pavimenti

• Zone asciutte: pavimento flottante Swiss Krono o equivalente
• Zone umide: mosaico in porcellana

pareti

• Zone asciutte: cartongesso verniciato
• Zone umide: Cucina: agglomerato di marmo compatto sul piano e tra i mobili; WC: mosaico in porcellana e cartongesso dipinto.

Soffitti

• Aree asciutte: controsoffitti in cartongesso;
• Zone umide: controsoffitti in cartongesso idrorepellente.

ISOLAMENTI TRA FRAZIONI

• Muri tra abitazioni adiacenti in blocco termico
• Cartongesso e isolanti

carpenteria

• Porte e armadietti: MDF laccato
• Cucine: MDF laccato

SERVIZI IGIENICI

• Sanindusa sanitari sospesi o equivalenti
• Lavabo da incasso Valadares o equivalente e mobile in MDF laccato
• Doccia in mosaico porcellanato e sottocopertura in vetro
• specchio
• Miscelatori monocomando OFA o equivalenti

ATTREZZATURE VARIE

• Porte blindate Portrisa o equivalenti.
• Infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera e taglio termico
• Elettrodomestici Candy o equivalenti
• Apparecchiatura di comando EFAPEL o equivalente
• Proiettori LED
• Videocitofono
• Riscaldamento a pompa di calore dell´acqua sanitaria
• Lavello in acciaio inox e miscelatore monocomando OFA o equivalente
• Ascensori Orona o equivalenti
• Pre-installazione dell´aria condizionata

Scadenze

• Inizio lavori: giugno 2024
• Fine lavori: gennaio 2026
• Scritture: Marzo 2026

Osservazioni:

• La mappa di finitura presentata è meramente indicativa e può essere modificata a causa di modifiche progettuali, determinate dal promotore, dovute all´indisponibilità di fornitura o di termine di produzione. Nella voce aria condizionata, è inclusa solo la preinstallazione dell´aria condizionata e le altre opzioni devono essere preventivate.
  Eventuali sostituzioni saranno effettuate nel rispetto degli stessi standard qualitativi previsti e in accordo con il cliente.
• Le immagini sono solo a scopo illustrativo.