Villa 3+1 camera da letto con giardino privato, ufficio, garage per 3 auto e possibilità di piscina

Casa di architettura contemporanea con 3+1 camere da letto a Palmeira, Braga | Giardino privato, ufficio, garage per 3 auto e possibilità di piscina

Scopri il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort, privacy e posizione privilegiata.

Presentiamo questa straordinaria villa con 3+1 camera da letto, inserita nell'esclusivo complesso 3/4 Palmeira, un progetto residenziale composto da sole due ville di architettura moderna, progettate per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e una vita familiare di eccellenza.
Situata a Palmeira, Braga, a pochi minuti dal centro storico della città, questa villa si distingue per la sua architettura senza tempo, le vaste aree, l'eccellente esposizione al sole Est/Ovest e le finiture di alta qualità, offrendo uno stile di vita sofisticato e funzionale.

Una villa progettata per vivere comodamente

Con una superficie di circa 318 m², distribuita su tre piani, questa villa è stata progettata per offrire spazi spaziosi, luminosi e perfettamente integrati.

Piano -1

• Garage chiuso con capacità di 3 o più veicoli
• Area di stoccaggio
• Accesso diretto al giardino

Piano 0

• Atrio d'ingresso
• Un grande soggiorno e sala da pranzo in concetto di spazio aperto
• Cucina moderna e funzionale
• Ufficio con luce naturale (ideale per il telelavoro o per una stanza aggiuntiva)
• WC di servizio
• Giardino privato con la possibilità di costruire una piscina

Piano 1

• 3 camere da letto
• Suite con bagno privato
• Bagno completo per sostenere le stanze rimanenti

Lo spazio esterno è stato progettato con cura per offrire momenti unici di svago, privacy e convivialità, e c'è anche la possibilità di costruire una piscina, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

Finiture e attrezzature all'avanguardia

Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, durabilità ed efficienza energetica.

Punti salienti finali:

- Pavimento fluttuante AC6 in tonalità di Quercia Naturale nelle camere da letto e nelle aree sociali
- Falegnameria in legno laccato e melaminico
- Armadietti incorporati
- Soffietti in cartongesso
- Battiscopa rovesciati in alluminio
- Pavimentazione in ceramica antiscivolo nel garage
- Porta sezionale automatica
- Aria condizionata tramite impianto di condizionamento canalizzato
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero del calore
- Pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria
- Preinstallazione per pannelli fotovoltaici
- Alta efficienza energetica

Posizione privilegiata

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Braga, questa villa gode di un'eccellente accessibilità e della vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Nelle vicinanze troverà:

• Centro storico di Braga
• Università di Minho
• Ospedale di Braga
• Scuole e college
• Commercio e supermercati
• Ristoranti
• Farmacie
• Trasporti pubblici
• Accesso rapido alle strade principali

Una posizione perfetta per chi vuole vivere tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano.

Ideale per chi cerca:

• Abitazioni di alta qualità
• Villa moderna pronta per trasferirsi
• Spazi spaziosi e luminosi
• Ufficio per il telelavoro
• Giardino privato
• Possibilità di piscina
• Efficienza energetica
• Posizione premium a Braga

Questa è un'opportunità per acquisire una villa in un piccolo complesso, dove architettura, funzionalità e qualità della costruzione si uniscono per creare una proprietà davvero distintiva.

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I lavori di costruzione dovrebbero iniziare entro la fine di quest'anno.
Completamento previsto dei lavori: durante l'anno 2028.

Riferimento: ASBR26032

Essendo intermediari di credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l'intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

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