Villa con 3 camere da letto e piano singolo con piscina | Nuovo

Ritorno\Villa con 3 camere da letto e piano singolo con piscina | Nuovo | Maialini, Guimarães - Guimarães, Leitões, Oleiros e Figueiredo

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Villa con 3 camere da letto e piano singolo con piscina | Nuovo | Maialini, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26077

159,5 m²

697 m²

Villa con 3 camere da letto e piano singolo con piscina | Nuovo | a Leitões, Guimarães

Scopri il perfetto equilibrio tra tranquillità, modernità e qualità costruttiva in questa casa a un piano con 3 camere da letto, situata a Leitões, Guimarães, attualmente nelle fasi finali di costruzione.

Con linee contemporanee e finiture di alto livello, questa casa è stata progettata per offrire il massimo comfort ed efficienza energetica, in una zona residenziale tranquilla, con buon accesso alle città vicine.

Caratteristiche principali:

3 camere da letto con armadi a muro, incluso un ampio bagno privato Garage chiuso per 2 auto
Salotto e cucina in spazio aperto, con cucina dotata di elettrodomestici AEG
Piscina privata con 7m x 2,5m, coperta con schermo rinforzato grigio
Aria condizionata Samsung installata nelle camere da letto e nel soggiorno
Pompa di calore da 300L per acqua sanitaria
Sistema di Ventilazione Meccanica VMC
Sistema audio integrato nella stanza
Persiane elettriche centralizzate
Videocitofono con connessione Wi-Fi
Sistema elettrico con interruttori BTicino Living Now e illuminazione LED integrata
Eccellente esposizione al sole e vista senza ostacoli

Finiture di qualità superiore:

Rivestimenti interni in cartongesso con vernice CIN® (RAL 9010)
Pavimenti in ceramica Revigrés® Urban Fog nelle aree comuni e vinile Tarkett® galleggiante nelle camere da letto
WC® sospesi per WC, rubinetti W7®, specchi LED Splash Store®
Carpenteria laccata bianca (porte, armadi e cucina), con mobili fino al soffitto
Telai in alluminio con taglio termico, doppio vetro Guardian Sun® e finitura RAL 7016 testurizzata
Guardie, pergole e cancelli esterni in metallo laccato grigio scuro

Posizione privilegiata:

15 minuti da Braga 17 minuti dal centro di Guimarães 13 minuti da Caldas das Taipas

Completamento previsto: 4° trimestre 2026

Situata in una zona residenziale tranquilla e familiare, questa villa è ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Prenota la tua visita ora e vieni a vedere la tua futura casa!

Riferimento: ASP26077
Essendo intermediari di credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l'intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

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Tipo di proprietà Abitazione

Tipologia 3 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Nuovo

Prezzo 445.000 €

Anno di costruzione 2024

Paese Portugal

Distretto Braga

Regione Guimarães

Comune Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zona N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

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