Armazém Industrial com Licença de Indústria + Terreno Anexo | Excelente Oportunidade de Investimento

🏭 Armazém Industrial com Licença de Indústria + Terreno Anexo | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este armazém industrial com licença de indústria, com área total de terrenos de 4452 m² ideal para empresas que procuram espaço amplo, versátil e com forte potencial logístico e operacional.

📍 Características do Imóvel:

• Área total do terreno: 1.727 m²
• Área de implantação do edifício: 1.244 m²
• Área bruta de construção: 4.140 m²
• Área bruta privativa: 4.140 m²
• Número de pisos: 3

Este armazém industrial de 3 pisos oferece uma excelente distribuição de áreas, permitindo a instalação de linhas de produção, armazém logístico, escritórios, showroom ou centro de distribuição. O 1º piso têm 6 metros de pé direito, o 2º piso têm 6 metros de pé direito e o 3º piso têm 8 metros de pé direito.

A sua licença de indústria torna-o particularmente atrativo para atividades industriais, fabrico, armazenagem, logística ou empresas de transformação.

🚗 Terreno Anexo com 2.725 m² – Ideal para Aparcamento ou Expansão

O imóvel inclui ainda um terreno anexo com 2.725 m², oferecendo uma área extremamente generosa para:

• Parqueamento de viaturas ligeiras e pesadas
• Frota empresarial
• Cargas e descargas
• Expansão futura das instalações
• Armazenamento exterior

Esta mais-valia aumenta significativamente o potencial de valorização e funcionalidade do conjunto.

💼 Excelente Oportunidade para:

✔ Indústria
✔ Logística e distribuição
✔ Centro empresarial
✔ Investimento imobiliário
✔ Sede de empresa

🔎 Pontos Fortes:

• Grande área de construção (4.140 m²)
• Licença de indústria ativa
• 3 pisos com excelente capacidade operacional
• Terreno adicional com 2.725 m²
• Forte potencial de rentabilidade

Se procura um armazém industrial com terreno para venda, com grande área, licença de indústria e potencial logístico, esta é uma oportunidade única no mercado.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Referência: ASV26018

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe ;