Moradia Térrea T3 com Piscina | Nova

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Moradia Térrea T3 com Piscina | Nova | Leitões, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26078

159,5 m²

1237,8 m²

Moradia Térrea T3 com Piscina | Nova | em Leitões, Guimarães

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e qualidade de construção nesta moradia térrea individual T3, situada em Leitões, Guimarães, atualmente em fase final de construção.

Com linhas contemporâneas e acabamentos de elevado padrão, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética, numa zona residencial calma, com bons acessos às cidades vizinhas.

Principais Características:

3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma ampla suíte
Garagem fechada para 2 carros
Sala e cozinha em open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
Piscina privativa com 7m x 2,5m, revestida a tela armada cinza
Ar condicionado Samsung instalado nos quartos e sala
Bomba de calor de 300L para águas sanitárias
Sistema de ventilação mecânica VMC
Sistema de som integrado na sala
Estores elétricos centralizados
Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi
Sistema elétrico com aparelhagem BTicino Living Now e iluminação LED embutida
Excelente exposição solar e vistas desafogadas

Acabamentos de Qualidade Superior:

Revestimentos interiores em gesso cartonado com pintura CIN® (RAL 9010)
Pavimento em cerâmica Revigrés® Urban Fog em zonas comuns e flutuante vinílico Tarkett® nos quartos
Sanitas suspensas Sanitana®, torneiras W7®, espelhos LED Splash Store®
Carpintarias lacadas a branco (portas, roupeiros e cozinha), com móveis até ao teto
Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo Guardian Sun® e acabamento RAL 7016 texturado
Guardas, pérgulas e portões exteriores em metal lacado a cinzento escuro

Localização Privilegiada:

A 15 minutos de Braga
A 17 minutos do centro de Guimarães
A 13 minutos das Caldas das Taipas

Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Previsão de Finalização: 4º Trimestre 2026

Referência: ASP26078

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 445.000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Guimarães

Freguesia Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zona N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

Chamada para a rede móvel nacional

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