Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau

Retour\Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães - Guimarães, Leitões, Oleiros e Figueiredo

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Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26077

159,5 m²

697 m²

Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | à Leitões, Guimarães

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, modernité et qualité de construction dans cette maison de trois chambres d’un étage, située à Leitões, Guimarães, actuellement en phase finale de construction.

Avec des lignes contemporaines et des finitions de haut niveau, cette maison a été conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique maximales, dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès aux villes voisines.

Caractéristiques principales :

3 chambres avec armoire encastrée, incluant une grande salle de bain attenante Garage fermé pour 2 voitures
Salon et cuisine en espace ouvert, avec cuisine équipée d’appareils électroménagers AEG
Piscine privée de 7 m x 2,5 m, couverte d’un écran gris renforcé
Climatisation Samsung installée dans les chambres et le salon
Pompe à chaleur de 300L pour eau sanitaire
Système de ventilation mécanique VMC
Système audio intégré dans la pièce
Stores électriques centralisés
Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi
Système électrique avec appareils électriques BTicino Living Now et éclairage LED intégré
Excellente exposition au soleil et vues dégagées

Finitions de qualité supérieure :

Revêtements intérieurs en plaques de plâtre avec peinture CIN® (RAL 9010) Revigrés® Urban Fog revêt un sol en céramique dans les espaces communs et du vinyle Tarkett® flottant dans les chambres Toilettes® suspendues, robinets W7®, miroirs LED Magasin® d’éclaboussures
Menuiserie laquée en blanc (portes, armoires et cuisine), avec des meubles jusqu’au plafond
Cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage Guardian Sun® et finition texturée RAL 7016
Gardes, pergolas et portails extérieurs en métal laqué gris foncé

Emplacement privilégié :

15 minutes de Braga 17 minutes du centre de Guimarães 13 minutes de Caldas das Taipas

Achèvement prévu : 4e trimestre 2026

Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !

Référence : ASP26077
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Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 445.000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Braga

Ville Guimarães

Lieu Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zone N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

Chamada para a rede móvel nacional

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