Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau

Retour\Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães - Guimarães, Leitões, Oleiros e Figueiredo

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Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães 445.000 € Ref: ASP26078

159,5 m²

1237,8 m²

Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | à Leitões, Guimarães

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, modernité et qualité de construction dans cette maison de trois chambres d’un étage, située à Leitões, Guimarães, actuellement en phase finale de construction.

Avec des lignes contemporaines et des finitions de haut niveau, cette maison a été conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique maximales, dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès aux villes voisines.

Caractéristiques principales :

3 chambres avec armoire encastrée, incluant une grande salle de bain attenante Garage fermé pour 2 voitures
Salon et cuisine en espace ouvert, avec cuisine équipée d’appareils électroménagers AEG
Piscine privée de 7 m x 2,5 m, couverte d’un écran gris renforcé
Climatisation Samsung installée dans les chambres et le salon
Pompe à chaleur de 300L pour eau sanitaire
Système de ventilation mécanique VMC
Système audio intégré dans la pièce
Stores électriques centralisés
Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi
Système électrique avec appareils électriques BTicino Living Now et éclairage LED intégré
Excellente exposition au soleil et vues dégagées

Finitions de qualité supérieure :

Revêtements intérieurs en plaques de plâtre avec peinture CIN® (RAL 9010) Revigrés® Urban Fog revêt un sol en céramique dans les espaces communs et du vinyle Tarkett® flottant dans les chambres Toilettes® suspendues, robinets W7®, miroirs LED Magasin® d’éclaboussures
Menuiserie laquée en blanc (portes, armoires et cuisine), avec des meubles jusqu’au plafond
Cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage Guardian Sun® et finition texturée RAL 7016
Gardes, pergolas et portails extérieurs en métal laqué gris foncé

Emplacement privilégié :

15 minutes de Braga 17 minutes du centre de Guimarães 13 minutes de Caldas das Taipas

Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison !

Achèvement prévu : 4e trimestre 2026

Référence : ASP26078

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 445.000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Braga

Ville Guimarães

Lieu Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zone N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

Chamada para a rede móvel nacional

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